L'immobilier,
autrement.

Investissez dès 1 000 € dans des projets immobiliers sélectionnés partout en Europe pour diversifier votre portefeuille. Nous vous aidons à identifier la stratégie d'investissement qui correspond à votre profil de risque.

+50 000 membres Depuis 2015
+1,9 Md€financés depuis 2015
+1 Md€remboursés aux investisseurs
+250 M€d'intérêts reversés
9,95 %*TRI moyen

* TRI moyen calculé sur les financements alternatifs entièrement soldés depuis 2015, au 30/04/2026.

Notre offre

Investissement immobilier.

Chaque projet est sélectionné rigoureusement par notre comité d'investissement. Moins de 3 % des dossiers étudiés sont proposés.

Rendement cible9 % à 17 %selon les opérations
Maturité cible12 à 36 moisselon les projets
RevenusMensuels ou in fineversés selon les projets

Investir dans des projets immobiliers comporte des risques, notamment un risque de perte en capital, un risque d'illiquidité ainsi qu'un risque lié à l'évolution du marché immobilier. Les rendements présentés sont des objectifs de performance et ne constituent pas une garantie. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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PROJETS

10 ans de track record.

Exemples de projets financés et remboursés par ClubFunding. +1 450 projets financés à ce jour.

VILLA SAINTE-MAXIME
Financé
Dette privée

VILLA SAINTE-MAXIME

Montant : 2,5 M€

Rendement cible : 12 %

Durée cible : 24 mois

MARSEILLE VIEUX PORT
Remboursé
Dette privée

MARSEILLE VIEUX PORT

Montant : 1,1 M€

Rendement cible : 12 %

Durée cible : 18 mois

MADRID - TRES CANTOS
Remboursé
Dette privée

MADRID - TRES CANTOS

Montant : 1 M€

Rendement cible : 12 %

Durée cible : 18 mois

RUE DU HAVRE
Financé
Equity

RUE DU HAVRE

Montant : 3,25 M€

Rendement cible : 15 %

Durée cible : 33 mois

Investir dans des projets immobiliers comporte des risques, notamment un risque de perte en capital, un risque d'illiquidité ainsi qu'un risque lié à l'évolution du marché immobilier. Les rendements présentés sont des objectifs de performance et ne constituent pas une garantie. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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Comment ça marche

De l'inscription au premier coupon, en 4 étapes.

01

Créez votre compte

Inscription 100 % en ligne, KYC réalisé en quelques minutes.

02

Choisissez vos projets

Parcourez les opérations en cours et sélectionnez celles qui correspondent à votre stratégie.

03

Investissez dès 1 000 €

Signez électroniquement et suivez votre portefeuille en temps réel.

04

Percevez vos intérêts

Coupons versés selon l'échéancier du projet, remboursement du capital à maturité.

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Vos questions

Ce qu'il faut savoir.

À partir de quel montant puis-je investir ?+

Le ticket d'entrée est de 1 000 € par projet, dans le cadre de notre offre d'investissement immobilier.

Comment ClubFunding sélectionne les projets ?+

Notre comité d'investissement analyse chaque dossier selon 45 critères (opérateur, actif, marché, montage juridique, sûretés). Moins de 3 % des dossiers étudiés sont retenus.

Quels sont les risques ?+

Investir comporte un risque de perte totale ou partielle du capital et un risque d'illiquidité. Plus le taux est élevé, plus le risque associé est important. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Quelle est la fiscalité applicable ?+

Les revenus perçus (intérêts, plus-values) sont soumis au prélèvement forfaitaire unique de 30 % (flat tax), sauf option pour l'imposition au barème progressif.

ClubFunding est-elle régulée ?+

Oui. ClubFunding est agréée Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) par l'Autorité des Marchés Financiers, sous le numéro FP-2023-40.

Prendre rendez-vous

Discutons de votre stratégie.

Réservez un créneau avec un membre de l'équipe ClubFunding. Nous vous aidons à identifier l'approche investissement immobilier qui correspond à votre profil.